최근 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65의 청약 결과가 발표되면서 관심을 모으고 있습니다. 이 단지는 서울 동대문구 전농동에 위치하며, 강북권에서 가장 높은 65층 규모로 지어진 주상복합 아파트입니다.
청약 결과 분석
당첨 커트라인
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65의 청약은 100% 가점제로 진행되었으며, 전용 84㎡의 경우 당첨 커트라인은 41점에서 69점까지 다양합니다. 특히 84㎡A형은 최저가점이 41점으로 가장 낮아 당첨 가능성이 있었습니다. 반면, 84㎡H형은 최저가점이 69점으로 가장 높았습니다.
청약 경쟁률
이 단지의 1순위 해당지역 청약 경쟁률은 5.19대 1로 나타났으며, 84㎡H형은 74.15대 1이라는 높은 경쟁률을 기록했습니다. 이는 청량리역 근처의 주거 수요가 여전히 높음을 보여줍니다.
| 주택형 | 최저가점 | 최고가점 | 평균가점 | 1순위 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|
| 84㎡A | 41 | 74 | 50.5 | 5.19 대 1 |
| 84㎡H | 69 | 79 | 71.46 | 74.15 대 1 |
| 177㎡ 펜트하우스 | 72 | 72 | – | – |
단지 특징 및 분양 정보
단지 규모 및 구성
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65는 지하 7층에서 지상 65층까지로 이루어져 있으며, 총 1,425가구가 공급됩니다. 이 중 일반분양은 1,263가구로, 주거 밀집 지역으로 재탄생할 청량리역 일대의 랜드마크로 기대되고 있습니다.
분양 가격 및 조건
평균 분양가는 3.3㎡당 2,600만원으로, 최근 분양된 다른 주상복합 단지들보다 높은 수준입니다. 계약금은 분양가의 10%이며, 롯데건설은 고가 주택형에 대해 최대 40%까지 중도금 대출을 알선하고 있습니다.
청약 전망
예비당첨자의 수가 공급가구의 500%에 달해 무순위 청약 물량은 나오기 어려울 것으로 예상됩니다. 이는 청약 시장에서 70점대 이상의 고가점자가 소신 지원을 했다는 평가를 받게 됩니다.
입주 예정 및 계약 일정
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65의 정당계약은 13일부터 16일까지 진행되며, 입주 예정일은 2023년 7월로 계획되어 있습니다. 이 시점에 맞춰 많은 수요자들이 계약을 위해 준비하고 있을 것으로 보입니다.
자주 묻는 질문
청약 경쟁률은 어떻게 되나요?
청량리역 롯데캐슬 SKY-L65의 청약 경쟁률은 1순위 해당지역에서 5.19대 1, 84㎡H형에서는 74.15대 1을 기록했습니다.
분양가는 얼마인가요?
평균 분양가는 3.3㎡당 2,600만원으로, 계약금은 분양가의 10%입니다.
입주 예정일은 언제인가요?
입주 예정일은 2023년 7월로 계획되어 있으며, 정당계약은 13일부터 16일까지 진행됩니다.
무순위 청약은 가능한가요?
예비당첨자의 수가 공급가구의 500%에 달해 무순위 청약은 어려울 것으로 예상됩니다.
이 단지의 특징은 무엇인가요?
청량리역 근처에서 가장 높은 65층 규모로, 총 1,425가구가 공급되며, 주거 밀집 지역으로서의 랜드마크로 기대되고 있습니다.
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