2024년 12월 20일, 제3차 장기전세주택2에 대한 입주자 모집 공고가 발표되었습니다. 이번 모집은 올해 마지막으로, 서초구와 성동구를 포함한 인기 지역에 총 395호가 공급됩니다. 특히 메이플자이, 청계 SK뷰, 힐스테이트 청량리 메트로블 등 주목할 만한 단지가 포함되어 있어 많은 관심이 예상됩니다.
장기전세주택2 개요
장기전세주택의 가치
장기전세주택은 2007년 도입된 정책으로, 시민들이 중형주택에서 최장 20년까지 안정적으로 거주할 수 있도록 지원하는 사업입니다. 기존 주택 소유 개념을 거주 중심으로 전환하여 부동산 시장의 안정을 도모하고 있습니다.
신혼부부를 위한 정책
장기전세주택2는 출산 및 결혼을 계획하는 신혼부부를 대상으로 하며, 이들에게 안정적인 주거 환경과 내 집 마련의 기회를 제공하는 서울시의 저출산 대책으로 자리 잡고 있습니다.
장기전세주택2의 주요 혜택
입주 자격과 조건
무자녀 신혼부부는 물론 예비부부도 입주할 수 있으며, 자녀 출산 시 거주 기간 연장 및 우선 매수 청구권 등의 혜택이 주어집니다. 아이를 1명 낳을 경우 거주 기간이 10년에서 20년으로 늘어나며, 2명 이상 출산 시 주변 시세의 90%로 구매할 수 있습니다.
소득 기준 완화
전용 면적 60㎡ 이하의 공공임대주택 신청자는 도시근로자 가구당 월 평균 소득이 120% 이하여야 하며, 맞벌이 가구는 180%로 설정되어 있습니다. 이 외에도 총자산 및 자동차 보유 기준이 적용됩니다.
| 구분 | 전용면적 | 소득 기준 | 총자산 기준 | 자동차 보유 기준 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 이하 | 120% (맞벌이 180%) | 65,500만 원 이하 | 3,708만 원 이하 | |
| 60㎡ 초과 | 150% (맞벌이 200%) | – | – |
장기전세주택2 모집 일정
청약 신청 일정
청약 신청은 2025년 1월 2일(목) 10:00부터 1월 3일(금) 17:00까지 인터넷과 방문을 통해 가능하며, 자세한 사항은 서울주택도시공사 콜센터를 통해 확인할 수 있습니다.
서류 심사 및 당첨 발표
서류 심사 대상자는 2025년 1월 31일(금) 16:00 이후 발표되며, 최종 당첨자는 2025년 4월 25일(금) 16:00 이후에 공지될 예정입니다.
힐스테이트 청량리 메트로블 현장 소개
힐스테이트 청량리 메트로블은 동대문구 용두동에 위치하며, 청정 자연 환경과 인근 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 정릉천 공원은 운동 및 산책에 적합한 시설이 갖춰져 있어 주민들에게 큰 장점으로 작용합니다. 또한, 다양한 시장과 지하철역과의 근접성으로 교통 편의성 또한 높습니다.
자주 묻는 질문
질문1: 장기전세주택2의 신청 자격은 무엇인가요?
신청 자격은 서울특별시에 거주하는 무주택세대구성원으로, 혼인 기간 7년 이내의 예비 신혼부부가 포함됩니다.
질문2: 청약 신청 일정은 언제인가요?
청약 신청은 2025년 1월 2일(목) 10:00부터 1월 3일(금) 17:00까지 진행됩니다.
질문3: 자녀 출산 시 어떤 혜택이 있나요?
자녀를 1명 낳으면 거주 기간이 10년에서 20년으로 연장되며, 2명을 낳을 경우 주변 시세의 90%로 구매할 수 있는 혜택이 주어집니다.
질문4: 장기전세주택의 소득 기준은 어떻게 되나요?
전용 면적 60㎡ 이하의 경우 도시근로자 가구당 월 평균 소득 120% 이하여야 하며, 맞벌이 가구는 180%로 설정되어 있습니다.
질문5: 당첨자는 언제 발표되나요?
당첨자는 2025년 4월 25일(금) 16:00 이후에 발표되며, 문자 및 ARS를 통해 확인할 수 있습니다.
이전 글: 최신 시사용어 정리